■ Pedro Naranjo Encinas Advocat

Abogado especialista en desahucios en Granollers

Recupere su propiedad de forma rápida y eficiente

En situaciones de impago de alquileres u ocupación de un inmueble, la rapidez y eficacia son cruciales, no solo para proteger el patrimonio del arrendador, sino también para garantizar su tranquilidad.

En este sentido, contar con un abogado especializado en desahucios en Granollers es esencial. Soy Pedro Naranjo Encinas, Abogado especializado en Desahucios en Granollers. Protegeré su inversión y sus intereses ante impagos de inquilinos u ocupación del inmueble.

Demanda de Desahucio desde el Primer Impago

Mi mayor consejo como Abogado especializado en desahucios es demandar desde el primer impago, porque agiliza mucho el proceso. Mi experiencia demuestra que esta acción temprana es fundamental para recuperar la propiedad de manera efectiva.

Tipos de Desahucios

Desahucios por Impago de Alquileres

Los juicios de desahucio surgen como respuesta a incumplimientos de pago por parte del inquilino que culminan en un procedimiento rápido o sumario. Una vez que el juzgado admite la demanda, se establece una fecha para el lanzamiento, en la cual el inquilino debe desalojar la vivienda y devolver la posesión del inmueble al arrendador. Requiere la asistencia de un abogado especializado en desahucios y la representación de un procurador, sin importar la cuantía de las rentas reclamadas.

Desahucios por Precario

El precario implica la posesión de un inmueble sin título jurídico que respalde ese derecho. En esta situación, no se pagan rentas y el propietario no ha otorgado su consentimiento. Un abogado experto en desahucios puede abordar estas complejas circunstancias.

Desahucio por Subarriendo o Alquiler de Habitación

El subarriendo requiere el consentimiento del propietario, y cualquier acción contraria puede dar lugar a una demanda de desahucio por subarriendo inconsentido. La sentencia establecerá un plazo para el desalojo voluntario.

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Confíe en la Firma Pedro Naranjo

En situaciones de desahucio, contar con un Abogado para desahucios en Granollers es fundamental para proteger sus intereses y lograr una resolución efectiva. En la Firma Pedro Naranjo, ofrecemos asesoramiento especializado y soluciones precisas para cada caso concreto.

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Duración del Procedimiento de Desahucio de Alquiler

El tiempo para recuperar la vivienda o local varía, generalmente oscilando entre 4 y 6 meses. La duración depende de la carga de trabajo del juzgado y la oposición del demandado.

La rápida resolución de estos asuntos es esencial, y un abogado experimentado en desahucios es crucial para proteger los derechos del propietario.

Recuperación de Cantidades Adeudadas

Las rentas impagadas no siempre se recuperan, ya que el inquilino puede carecer de recursos económicos.

En tales casos, puede ser necesario presentar una segunda demanda de ejecución para garantizar la recuperación de la deuda.

Cómo recurrir una Sentencia de Desahucio

En ciertos casos, los inquilinos pueden recurrir una sentencia de desahucio. Esto depende del tipo de desahucio y las circunstancias.

Un abogado experto en desahucios puede orientarle sobre las opciones disponibles.

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